1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
市川市
67.1万円/㎡
前年比+20.2%
アーデル市川
千葉県市川市大洲四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
1999年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 86.37㎡の場合
相場
7,076万円
81.9万円/㎡
5,025
6,392
7,759
9,127
AI査定結果
推定相場価格
7,076万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,392万円〜7,759万円
74.0万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月24日
アーデル市川
7,970万円（92.3万円/㎡）/ 6階 / 86.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 7,970万円 | 92.3万円 | 6階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 5,199万円 | 78.1万円 | 1階 | 66.57㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は77.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 7,970万円 | 92.3万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/06 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,250万円 | 72.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,680万円 | 82.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川真間駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅15分 | 6,798万円 | 70.2万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,998万円 | 89.8万円 | 66.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/01/17 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 8,500万円 | 84.6万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 本八幡パークハウス 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅6分 | 6,580万円 | 90.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/09 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/30 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 6,380万円 | 74.2万円 | 86.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 5,190万円 | 72.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 5,699万円 | 82.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウェリス市川行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/30 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 6,180万円 | 73.2万円 | 84.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/23 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/12 | マイキャッスル行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅5分 | 5,799万円 | 80.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、市川市では20.2%上昇しています。
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